加拿大华裔女子无牌代理租房被判罚$9000

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2019-12-16 00:25

卑诗省西温一名华裔女子无牌为一名身在海外的房屋业主代理房屋出租，被卑诗省地产委员会判定专业行为不当，罚款$7500元。

据北岸新闻报道，这名女子名叫Cheryl Kang，其服务的地产公司是Sutton Group-West Coast Realty。她已经同意支付罚款，以及$1500元的执行费用。

图片来源：North Shore News

根据地产委员会RECBC的书面同意书，在2014至2016年间，Cheryl与另一名女子帮助一位海外业主代理位于Millstream Rd.的一幢物业，并获得酬劳。

Cheryl负责签署租赁合约，带租客完成验屋，通知租客涨租金，以及处理租客交的租金支票(post-dated cheques)。在电邮中，Cheryl在签名一栏中加上她的地产公司信息。

期间，该物业以月租金3,700元租出。但是Cheryl并没有正式获准成为房屋租凭经纪人。

事情暴露是因为租客写信称物业周围的几棵树有安全担忧。Cheryl回信说，这些树并不归房主管，建议租客另找没有太多树的住所。租客便认为Cheryl这是要在合约到期之前驱逐自己。另一件事是租客多次投诉马桶座的问题，要求修理，但是Cheryl一直不理。

最后，租客向地产委员会投诉。2017年6月，Cheryl在向委员会提交的声明中不承认为房东提供地产服务，也不承认经手任何该房屋的财务交易，称她只是在帮一个朋友。

不过，最后她签下同意书，承认在提供租凭物业管理服务中行为不当，无牌操作，并且违反规定，在提供这些服务时没有通知自己的经纪公司。

除了要交纳罚款，Cheryl还要自费完成“地产交易服务纠正教育课程”。

原文链接：https://www.nsnews.com/news/real-estate-agent-fined-over-property-rental-1.24034868

https://www.canlii.org/en/bc/bcrec/doc/2019/2019canlii110045/2019canlii110045.html

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